Las plataformas de venta de productos de segunda mano y de alquiler de inmuebles, como Wallapop, Vinted, Ebay, MilAnuncios y Airbnb, enfrentarán nuevos requerimientos por parte de la Agencia Tributaria española. Según el Real Decreto publicado recientemente en el Boletín Oficial del Estado (BOE), estas empresas deberán informar sobre los vendedores y arrendadores que superen ciertos umbrales de operaciones y montos anuales.
Detalles de la Regulación
A partir de ahora, las plataformas de ventas como Vinted, Ebay, Mil Anuncios o Wallapop tendrán que proporcionar datos a la Agencia Tributaria sobre aquellos vendedores que realicen más de 30 operaciones al año y cuyas ventas excedan los 2.000 euros. Del mismo modo, las compañías dedicadas al alquiler de propiedades deberán compartir información detallada de los arrendadores con la administración fiscal.
Este cambio normativo busca incrementar la transparencia y asegurar el cumplimiento tributario en el creciente mercado de la economía digital, particularmente en los sectores de la venta de segunda mano y el alquiler de bienes inmuebles.
Obligaciones Específicas
Las empresas afectadas por este Real Decreto deberán empezar a recopilar y facilitar la siguiente información de los usuarios que cumplan con los criterios establecidos:
- Nombre y apellidos.
- Dirección principal.
- Número de Identificación Fiscal (NIF).
- Fecha de nacimiento.
- Para las empresas de arrendamiento de inmuebles, se requerirá también la dirección de cada propiedad comercializada y el número de referencia catastral.
Sanciones por Incumplimiento
Las plataformas podrán solicitar a los vendedores los datos necesarios para cumplir con estos requisitos. Aquellos vendedores que se nieguen a proporcionar la información requerida podrían ser sancionados con multas de hasta 300 euros, y enfrentar el cierre de sus cuentas en las respectivas plataformas.
Comentarios de Expertos
Enrique García, CEO de TaxDown, comentó sobre esta medida: «La Agencia Tributaria está intensificando sus esfuerzos para obtener la mayor cantidad de información posible de los contribuyentes. Este nuevo requerimiento para las plataformas de compra-venta de segunda mano y de alquiler de bienes inmuebles es un claro ejemplo de esta tendencia».
Implicaciones y Futuro
Con la implementación de este Real Decreto, se espera un mayor control y fiscalización de las transacciones realizadas a través de plataformas digitales, en línea con las prácticas de otros Estados miembros de la Unión Europea. Este es un paso más hacia la adaptación de la normativa fiscal a la realidad de la economía digital, que sigue evolucionando rápidamente.
Las plataformas afectadas y sus usuarios deberán estar atentos a la publicación de la Orden que especificará los modelos de declaración a cumplimentar, marcando el inicio de una nueva era en la relación entre la economía colaborativa y la administración tributaria en España.
